金泓凯旋城备案名：金泓凯旋城

深圳屹海达实业公司

商业：壹方中心（深圳单体最大综合体）、吉之岛、华润万家两个、沃尔玛、天虹、人人乐。

交通：地铁1号线新安站，宝安大道，新湖路。

配套：体育馆、足球场、游泳馆、图书馆、少年宫、演艺中心（待建）、新三馆（待建）、升级版欢乐海岸（待建）等。

南方医科大学：公立三级甲等医院

深圳医院按照公立三级甲等医院标准，由深圳市政府投资兴建，委托南方医科大学全面管理。成为大学的第六所直属附属医院。医院2015年12月28日开业，成为深圳市“三名工程”的*落地“名院”项目，医院从国内外引进一大批知名专家、教授，医疗技术水平优势明显、学科发展势头强劲、就医环境优美舒适、诊疗服务贴心周到。

医院总占地面积82412㎡，规划总床位为2500张。一期工程投资20亿元，建筑面积171204㎡，展开床位1000张，设计日均门诊量8000人次。

业主大部分都在南山上班，路程非常近，会更受到购房者的关注。

小区绿化高，门口还有个很大的园林，自带商超、篮球场、社康中心、幼儿园、会所等配套，设施齐全，能满足老人小孩的活动空间，属于居住氛围非常好的宜居大盘。

历来大家反感门口的那条新圳河，之前味道会特别大，经过这几年的治理已有成效，目前的味道已经淡化很多（几乎没有味道）。

之前物业管理也有问题，但业主联名要求更换物业（南油物业），现在已经换成长城物业，物业管理上已得到一定的改善。

（凯旋城正大门）

小区概况：

地块编号A004-0076，总占地107546.09㎡，总建面511425㎡，分两期开发，共规划住宅12万多平方米，由27栋塔楼组成，总共3013户。

一期有18单元（1栋，2栋，3A，3B，4A，4B，4C，4D，4E，4F，4G，5栋，7A，7B，8A，8B，9A，9B）。

物业公司：深圳市长城物业发展服务有限公司

物业费区间：2.4元/㎡ 。

小区配套：篮球场，网球场，超市，停车场,花园,商业街，游泳池

开发商：深圳屹海达实业公司

批地日期：2001-01-01

建造年代一期：2006-01-01

2017年11-12月小区成交数据：

1-80平米2房，540万，成交3套，成交日期11月

2-84平米3房，640万，成交3套，成交日期12月

3-115平米3房，785万，交日期12月

4-107平米3房，720万，成交1，日期11月

5-127平米3房，成交3套，日期11月

6-139平米4房，1150万，成交日期12月

7-131平米，900万，成交2套，成交日期11月份

8-133平米，920万，成交2套，日期10月份

9-145平米，950万，成交2套，成交日期11月份

10.143平米，12栋，1050万，成交1套，日期12月份

11.158平米，4栋1100万，成交日期12月份

12.173平米，11栋1380万，成交2套，日期11月份

13.180平米，7栋1280万，成交1套，日期11月