翰岭院备案名：翰岭花园

交通配套：

1. 四号线，纵贯南北，直到福田口岸，去香港十分方便。

2.九号线，横穿东西，去罗湖，南山皆能直达。

3.六号线，预计2020年完工。

生活配套：

1.西邻卓越城大商圈，高端甲级写字楼（卓越城1,2期，理想城），政府办公楼-档案大厦，出入境大厅。

2.小区内有泳池，活动中心，中小学以及幼儿园，小孩上学问题一站式解决，安全无忧。内有超市，购物便捷，梅林农批市场。

3.周边有建设银行，招商银行，中国银行，平安银行，凯丰海曙大酒店（五星级），永辉超市，梅林天虹。

4.梅林医院。

基本信息：

批地*：2004年2月1日。

开盘*：2004年10月1日。

入伙*：2005年7月31日。 

容积率：2%。 绿化绿：35%。

占地面积：70317.2平方米 。

建筑面积：184270平方米。

开发商：1栋到9栋深圳市利丰房地产开发公司，10到19栋深圳市东部开发（集团）公司。

物业公司：深圳市利丰物业管理有限公司。

总栋数：17栋(编号19)。 

物业管理费：2.6元/平米/月。

总户数：1264户。车位：762个。

层数：13栋总高16层。

1栋、2栋、15栋、16栋、17栋、18栋、19栋总高17层。

3栋、5栋、6栋总高18层。

7栋、8栋、9栋、10栋、11栋、12栋总高24层。

户型结构：

户型介绍：1栋和2栋两梯6户

A户型:95.63M东南朝向  B户型:88M西南朝向

C户型:88M正南  D户型:96M西南朝向

E户型:88M正北朝向  F户型:88M正北朝向

3栋5栋6栋4户

A户型:110M南北  B户型:106M南北朝向

C户型:77M朝南   D户型:77M朝南

7栋8栋9栋3户  

A户型:110M南北朝向   B户型:106M南北朝向

C户型:150M南北朝向

10栋11栋12栋

AB户型:110M南北朝向       CD户型:77M朝南

13栋 

A户型:42.31M正南朝向  B户型:42.31M正南朝向

C户型:43.66M东南朝向  D户型:24.85M正南朝向

E户型:24.84M正南朝向   F户型:47M 西北朝向

G户型:41.13M正北朝向  H户型:24.85M正北朝向

I户型:43.66M正北朝向

13栋的一楼只有4户,AB户是98.93平米,CD户是78.93,层高5.8米!可做复式

15栋16栋17栋

AB户型:106M南北朝向  CD户型:77M朝南

18栋19栋

这几栋13楼以上只是三户,包括13楼,没有D户型!A户和B户和下面楼层一样,C户型就是大户型150到160平米的,其中15,16,17,18,19栋顶层17楼是两户,只有A，B两户,分别是172M和173M。

优缺点对比：

优点：都是2-3房主打户型，都在小区中间位置，安静，空气好。朝向好，客厅都带阳台。6、7、8、9栋为楼王位置，南向，大阳台，主卧南向，景观漂亮，看园景和山景。整个小区户型都很方正，差点的就95平米的阳台是要从客厅走出去才是一个大大的房形阳台。我认为比较好的户型就是105平米，106平米111平米，113平米的，南北通，安静，客厅客厅都带阳台。

缺点：小区门口需要上几个大台阶。大户型，公摊多，赠送少，小区绿化高，树林茂盛，需要防蚊虫。

2017年9月*成交价格表：