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2019年11月04日更新

远洋天著华府备案名:远洋天著华府

参考均价:待定备案价格
户型:暂无
类型:总房源:待定车位数:待定
开发商:待定

项目地址:南山区留仙大道与丽山路交汇处北侧地图查看

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项目最新动态

2019-11-04

暂无项目动态

牛浩思评楼

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更新时间:2019-11-05

远洋:

远洋集团创立于1993年,原远洋地产,于2016年6月正式更名为远洋集团。经营范围以房地产为核心并紧跟市场趋势发展关联新业务,主要包括中高端住宅开发、城市综合体和写字楼投资运营、房地产金融、养老服务、物业服务等。

 

2011年,远洋地产成功获取龙岗城市更新项目,进入深圳市场。首个项目为龙岗中心城附近的远洋新干线,后开发有远洋新天地,以及代建众冠时代广场。

 

同时在深圳南山、宝安、龙岗、龙华等核心区域储备了相当数量的城市更新项目,在南山的除西丽这一项目外,还有位于南油片区的龙船塘旧改、荔湾片区荔山工业区旧改等。

 

众冠:

众冠股份西丽人应该都不会陌生,是西丽的本土企业。诞生于90年代,通过南山北部片区10家村集体股份有限公司,利用政府统征返还的部分工商发展用地和部分征地补偿款,联合组建而来。

 

自1992年到1996年众冠股份兴建了红花岭工业园区,该工业园区占地25万平方米,总建筑面积近40万平方米。

 

由南区、北区、西区共三部分组成,是当时深圳特区范围内建设规模较大、生活配套设施较为齐全、高新技术企业较为集中的工业园区之一。

 

实际上,包括远洋天著华府在内的众冠时代广场一二期地块为红花岭工业区北区地块,规划中的三期是南区地块。

更新时间:2019-11-05

项目位置

 

远洋天著华府位于丽山路和留仙大道交汇处的西北侧,项目西侧毗邻大沙河,南面紧邻众冠时代广场,与地铁5号线大学城站相距约300米左右。

 

同时还靠近西丽天虹和西丽湖,届时其高层住宅部分单元将具备西丽湖生态景观,及大学城、留仙洞等周边城景。

 

除了远洋天著华府外,沿着大沙河北上,同期还有金众麒麟公馆及汇城茗院两个新住宅项目。

 

 

南面的众冠时代广场包含商场、酒店、写字楼及商务公寓四种业态,是西丽片区目前不多有的集购物、休闲、文化、娱乐为一体的大型商业综合体。

 

图:底图来源于“无量建筑设计”,此图有作修改。

 

商业部分叫益田假日里,交由益田集团招商运营管理。目前已经开业,弥补了西丽大学城片区新型集中商业的缺失。

 

众冠时代广场效果图:

 

 

众冠时代广场实景图:

 

 

实际上,远洋天著华府原为众冠时代广场的二期,而众冠时代广场(一期)也是由远洋代建而成。是众冠携手远洋共同打造。

 

 

但是,两者在远洋天著华府项目开发上相当低调,不管是远洋还是众冠,都尚未正式公示这一合作项目的具体指标,或释放确切的效果图等信息。所以,具体信息仍有待官方进一步公示。

更新时间:2019-11-05

项目简介

 

项目地块在2017年底开始拆除,去年已平整完成,今年9月27日获批建筑工程规划许可证,准予建筑主体建设。

 

根据早前的规划,众冠时代广场一、二期合计总建面约45万㎡,一期即为已入市的众冠时代广场,商业用地,总建面约22万㎡。

 

意味着二期总建面约23万㎡,以其地块规模推测,远洋天著华府可能将诞生多栋超高层住宅塔楼,与其东侧不远的博林天瑞隔“村(平山村)”相望。

 

远洋天著华府地块应是包含下图法定图则中所示的03-10和03-11两宗地,除住宅外,还将配建老年人日间照料中心、社区服务站等标配物业,以及幼儿园、社区健康服务中心等业态。

 

 

另外,项目隔着留仙大道的南侧为红花岭工业南区城市更新单元,已经立项成功。

 

根据报道显示,远洋集团也介入该旧改项目,原规划打造为“众冠时代广场(三期)”。

 

 

红花岭工业南区城市更新单元项目拟拆除重建用地面积约18万㎡,用地规模比众冠时代广场(一期)及远洋天著华府两者相加都要大,可应证此前众冠公告打造百万平综合体的宣言。

 

 

 

三期更新方向为新型产业,以战略性高新产业园区方向打造。

 

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