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2019年07月29日更新

佳兆业·金沙湾备案名:佳兆业金沙湾

参考均价:待定备案价格
山水景观
户型:暂无
类型:商业总房源:212车位数:待定
开发商:深圳市佳德美奂旅游开发有限公司

项目地址:深圳市大鹏新区棕榈大道33号地图查看

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牛浩思评楼

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更新时间:2019-04-26

根据资料显示,项目开发商为深圳市佳德美奂旅游开发有限公司。公司由佳兆业集团(深圳)有限公司、富德生命人寿保险股份有限公司共同出资成立。

 

 

佳兆业集团控股有限公司成立于一九九九年,是一家大型综合性地产企业,并于二零零九年十二月在香港联合交易所主板上市(股票代码:1638.HK)。公司成立以来,致力于城市运营,业务领域涉及地产开发、城市更新、商业运营、酒店管理和物业服务等超二十个产业和细分领域,打造产品覆盖普通住宅、别墅、高档写字楼、酒店式公寓、综合商业及大型城市综合体。

 

虽然前几年遇到阵痛的佳兆业淡出普通置业者眼球,但是鼎盛时期也曾是与万科在深圳地区抢夺销售量头名的企业。当年以“旧改专家”策略实现弯道超车,如今多个百万平旧改项目重新启动是佳兆业品牌实力恢复很重要的展示,其中包括项目自身、坂田佳兆业城市广场、平湖佳兆业城市广场及佳兆业未来城等多个项目。

 

更新时间:2019-04-26

周边配套

 

佳兆业金沙湾国际乐园定位一站式国际综合旅游滨海度假胜地,建成后将集合五星级度假酒店群、主题公园、风情商业街、演艺中心、沙滩公园、海上竞技游乐等丰富业态。周边所有配套基本上都是偏向以度假旅游为主,其它日常的生活配套相对较少。

 

交通方面,有公交车可供选择,目前有四个站点,分别是东部电厂站、金沙湾站、华大基因站、金沙湾旅游区站等,但线路相对较少。

 

距离大鹏主城区约3公里多

 

更新时间:2019-04-26

2014年4月9日,,佳兆业集团(深圳)有限公司联合富德生命人寿保险股份有限公司通过挂牌方式以54亿元人民币取得G16301-0701号宗地的土地使用权,当年溢价率高达58.8%,楼面价10465元/㎡ ,地面价6208元/㎡。

 

 

同年10月份,佳兆业集团(深圳)有限公司、富德生命人寿保险股份有限公司共同出资成立了深圳市兆富德旅游开发有限公司、深圳市佳德美奂旅游开发有限公司、深圳市佳富东部旅游开发有限公司,准备对地块进行开发。

 

地块命名为佳兆业金沙湾国际乐园,总投资近300亿人民币,总占地面积150万㎡。

 

佳兆业金沙湾国际乐园地块

 

佳兆业官网的整体效果

 

项目基本信息

 

佳兆业金沙湾雍海公寓项目位于大鹏新区金沙大道与望海路交汇处,属于佳兆业金沙湾国际乐园的一部分。(黑色虚线部分)

 

 

佳兆业金沙湾雍海公寓,共6栋,316户,总用地面积30411.87㎡,土地用途为商业用地,总建面99411.63㎡,其中商务公寓51721.44㎡,物管房150㎡,容积率1.77,车位632辆,车位比2:1。

 

项目主推2-3房的大户型产品,面积有230㎡两房、270㎡复式、430㎡三房、600㎡顶复,预计8月入市,据项目方透漏,单价可能在10-15万/㎡。

 

从产品来说,与以往大鹏推出的产品来看有较大差异,无论是户型面积段还是价格定位,可以说都在意料之外,但结合整个大鹏半岛及项目本身的定位又在情理之中,当然这种大平面高总价的全新产品会否符合市场需求,还有待进一步验证。

 

 

 

建设工程规划许可证

 

 

项目目前正在施工中。

 

 

从工地门口往里看,大概是出地面一两层的样子。

 

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