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2018年12月18日更新

正奇未来城备案名:正奇未来城

参考均价:待定备案价格
户型:暂无
类型:商品住宅总房源:待定车位数:待定
开发商:深圳市正奇实业有限公司

项目地址:深圳市坪山新区坪山大道与金牛路交汇处地图查看

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项目最新动态

2018-12-18

暂无项目动态

牛浩思评楼

全部楼评
更新时间:2019-03-31

深圳市正奇实业有限公司

 

老牛在网上查到这家公司成立于2000年,经营范围前后一共变更了21次。最初做实业和贸易,又经营道路运输,之后有经营房产经纪,直到2017年才有土地开发经营资质。

 

并且,老牛暂时也没查到这家公司有其它房产开发项目,应该属于首次开发项目。

更新时间:2019-03-31

项目区位

 

项目位于坪山大道与金牛路交汇处。隔着中山大道与财富城对望。毗邻燕子岭公园、坪山河及坪山中心公园。周边有新建成的坪山中心城住宅区,也有诸多科技工业园区,是个居住与办公的核心区域。

 

 

 

区域交通

 

周边的交通十分给力,有地铁14号线站点、公交首末总站还有云轨站点。值得一提的是14号线的坪山广场地铁口距离项目只有700米远,未来直达福田岗厦只需要半个多钟,十分便利。

 

官方效果图仅供参考

 

周边旧改

 

周边在建、待建、已建成的项目比较多。例如正山甲旧改就在项目的对面,正三甲是坪山旧改的巨无霸,目前一期基本已建成,二期正在建设中。旁边还有飞东、飞西、坪山围等等旧改项目,这一片从坪山中心城开始慢慢往外拓展,未来这个区域将会是坪山建成面积最大,最新的片区之一。

 

 

更新时间:2019-03-31

基本信息

 

开发商:深圳市正奇实业有限公司

项目特色:新型产业综合体

项目动态:在建中

项目简介:项目建设用地面积80131.46㎡,用地性质为新型产业用地,建设容积率6.0,项目总建筑面积为896451.6㎡,其中计容积率建筑面积653249.6㎡,包括研发用房336499.6㎡、宿舍130200㎡、食堂10000㎡,商业1000㎡,公交首末站2500㎡,物业管理用房500㎡。

 

 

项目现状

 

目测已经有十多层高,估计今年应该可以入市了。

 


来个俯瞰,这个角度看,密度貌似比较大。



项目建筑设计及功能分区

 

1、总部研发区

 

位于西北角用地的1栋楼的A和B楼是本项目的总部研发区,建筑高度分别是248.9米和142.4米,标准层面积1500~2000平方米。整个区域具有舒适的研发环境、优美的视线景观环境,以及充足的服务配套。与总部总部研发区相连的2栋裙楼布置了展览、会议、商业、食堂等配套功能。

 

2、产业研发区

 

产业研发区主要位于东北用地的2栋楼和3栋A楼,由多层研发区和超高层研发区组成。2栋A、B楼两栋超高层塔楼的高度为195米,2栋C楼和3栋A楼为高层塔楼,高70.8米。主要功能为满足成长型企业的多变的空间要求。

 

3、宿舍区

 

位于用地南区宿舍区总面积约为130200平方米,由四栋145~187.85米左右的板式楼组成,是按高端人才公寓的模式规划设计。由于每层户型较多,在每栋楼里采用双核心筒设计,保证每个交通核心筒服务的户数不超过四户,体现出居住环境的舒适性。

 

配套地图

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