仁恒深之源备案名：仁恒世纪大厦

项目由仁恒置地集团和东关集团合作开发。

仁恒置地集团是新加坡企业，主要业务是在重点城市开发高端精装修住宅、商业及综合物业项目。

目前在深圳开发有以下楼盘。

东关集团，在深圳有两个在售项目，分别为：东关·拾悦城、东关·乐尚林居。

坪山的两个城市更新项目。

仁恒世纪大厦。

项目位于文锦中路与凤凰路交汇处东南侧。

区域定位

项目地处深南东时尚活力商圈，借助深南路东延和地处东部交通枢纽的地理优势，大力提升低端业态，重点发展文化体验、休闲娱乐、主题酒店、特色餐饮，打造深圳东部的时尚新天地。

周边旧改

主要包括湖贝村、黄贝岭村、新秀村、三九大酒店和秀南工业区等一批城市更新项目。

周边配套

项目所在地段成熟，配套完善，毗邻区政府。周边有酒楼、银行、超市、旅馆和各种沿街商铺十分密集。

距离地铁2号线及5号线换乘站约300米，近深南东路，多路公交车四通八达，交通便利。

项目详情

2018年4月10日下午，位于罗湖黄贝街道文锦中路的工纺大厦拆除完毕，这个位置将重建一座“文化创客”的城市综合体——仁恒世纪大厦。

仁恒世纪大厦早在于2016年便纳入年度第六批城市更新计划中，并于2017年确认实施主体，由深圳市东关盛泰投资有限公司负责开发建设。

根据规划公示，工纺大厦更新单元拟拆除重建用地面积7234.8㎡，开发建设用地面积5743.6㎡，从可开发建面来看，属于小地块项目。计容积率总建面5.5万㎡，容积率9.6。

其中，商业、办公5.3万㎡，公共配套设施1750㎡，另外允许该项目在地下开发2500㎡的商业用房。

停车位315个。

施工平面图，项目为独栋地面44层198米高，地下3层的城市综合体。

工程概况牌。

仁恒深之源（备案名：仁恒世纪大厦）获批预售，并在市监局官网公示，本次备案办公321套，商业39套，均位于1栋。

办公户型建面约59-248㎡，均价约9.67万/㎡，单价区间在7.34-12.43万/㎡，总价区间在436-3086万/套。

商业户型建面约39-140㎡，均价约10.65万/㎡，单价均为8.42-12.05万/㎡，总价区间在434-1341万/套。

部分办公备案价

部分商业备案价