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2020年05月14日更新

盛意家园备案名:盛意家园

参考均价:待定备案价格
花园式小区
户型:一房(4)、二房(3)、三房(2)全部户型
类型:商品住宅总房源:待定车位数:待定
开发商:深圳市海汇房地产开发有限公司

项目地址:深圳市宝安区宝安大道与创业一路交汇处地图查看

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项目最新动态

2020-05-14

暂无项目动态
盛意家园A1户型
A1户型 二房 87.58㎡

销售状态(暂无)

户型解读:客厅开间朝向东向,阳光直射有一定程度提升,通风效果较好。客厅侧出阳台,阳台面积较佳,但客厅采光面较小,主次卧空间实用性能较佳,小房间空间有限比较适合做功能型空间使用。U型厨房宽敞实用,餐厅可向生活阳台扩展,自然通风采光。

暂无

参考总价

盛意家园A2户型
A2户型 一房 47.31㎡

销售状态(暂无)

户型解读:标准一房一厅户型,户型方正明厨明卫,3.6米左右客厅开间带有2米左右进深阳台宽敞舒适,可提供较好功能。主卧开间3米左右,拥有良好的开间进深比实用性能较佳。

暂无

参考总价

盛意家园A3户型
A3户型 二房 86.53㎡

销售状态(暂无)

户型解读:朝北向,对称布局,通风采光性能较佳。客厅开间3.55米侧出阳台,大面积阳台具有较强的功能价值,主次卧空间实用性能较好,小房间可勉强做单人房使用。厨房使用性能优秀,自然通风采光,餐厅位空间较好可自然通风。

暂无

参考总价

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牛浩思评楼

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更新时间:2001-06-15

深圳市海汇房地产开发有限公司

学校:滨海小学、天悦幼儿园、深圳市天鹿幼儿园;
医院:海旺社区健康服务中心、王庆江西医内科诊所;
文体:宝安体育中心。

更新时间:2001-06-15

盛意家园位于宝安区宝安大道与创业一路交汇处,是由深圳市海汇房地产开发有限公司开发的1栋28层高的住宅。盛意家园占地面积3100.00平方米,建筑面积23485.79平方米,项目容积率7.6,绿化率30%。

更新时间:2020-05-14

项目包含片区新盘中较为稀缺的小面积段产品,户型面积段为建面约47-154㎡产品,以格局来看分为以下几种:

建筑面积约47-51㎡户型

建筑面积约82-87㎡户型

建筑面积约121㎡户型

建筑面积约154㎡户型


建筑面积约47-51㎡户型


4个户型格局相近,A4A5户型正南向但会被好望角和自身楼体遮挡,光照也视野都比较一般,A2户型朝西向相对安静,A7户型朝东向临路视野开阔,有一定的噪音影响。

 

标准一房一厅户型,户型方正明厨明卫,3.6米左右客厅开间带有2米左右进深阳台宽敞舒适,可提供较好功能。主卧开间3米左右,拥有良好的开间进深比实用性能较佳。




建筑面积约82㎡户型


客厅开间朝向东向,阳光直射有一定程度提升,通风效果较好。客厅侧出阳台,阳台面积较佳,但客厅采光面较小,主次卧空间实用性能较佳,小房间空间有限比较适合做功能型空间使用。U型厨房宽敞实用,餐厅可向生活阳台扩展,自然通风采光。 


建筑面积约87㎡户型与82平方米户型为相似户型,相对安静。

 

 


建筑面积约86㎡户型


朝北向,对称布局,通风采光性能较佳。客厅开间3.55米侧出阳台,大面积阳台具有较强的功能价值,主次卧空间实用性能较好,小房间可勉强做单人房使用。厨房使用性能优秀,自然通风采光,餐厅位空间较好可自然通风。

 


建筑面积约121㎡户型


朝北向,动静分区布局。大开间短进深,大型转角生活阳台视野较为开阔,有较强的功能价值。空间独立性能较好,主卧进深偏弱,次卧紧凑实用,小房间略显尴尬适合做功能空间使用,

餐厨空间宽敞实用。

 

建筑面积约154㎡户型


最大户型,复式产品,可算是86产品合并而成。受到格局尺度影响户型实际实用性能一般,不易发挥复式产品优势



小结:


产品定位不准确,户型配比跨度大,一房一厅拥有良好的格局,但阳光直射问题较大;

 

82-87㎡三房产品在面积紧张的情况下依然进行双卫配置,反而降低空间的实用性能;

 

室内空间自由改造可能性较低,小房间空间有限处境尴尬。


 

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