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2015-04-29
【项目区位】
航空新城作为深圳未来发展的重点区域,扼守珠三角中心和广东自贸区中心、广深港核心发展走廊、东西向发展走廊的交汇处,其西部经济引擎的地位日益突显。
领航城坐落于前海航空新城核心区域,正处大前海中心、航空新城、会展商贸区以及深中通道入口的交汇处,未来资本、商贸、创意产业、高端人才等高度集聚。
坐拥大空港经济区众多利好,领航城的价值优势将得到进一步彰显。
【项目北面】
项目北临洲石路,邻近地块为世纪车城旧改项目,拟拆除重建用地面积约5.6万平、拟更新方向为商业,预计改造后将会改善整体景观、提升片区商业氛围。
西北面远眺狮子山,按规划将建成狮子山运动公园。预期该片视野广阔,山景与城景相交融。
【项目南面】
项目南临航城大道,一期南面地块以旧工业厂房为主,其中塘东工业区已列入城市更新规划,拟重建拆除面积约1.76万㎡。该片建筑密度较低,视野开阔。
项目三期南面紧邻一期住宅,隔空相对,视野略为受阻,但相对安静、居住氛围良好。
【项目西面】
项目三期西临黄田路,为九年一贯制公立学校——航城学校,规划共54班,目前小学已开学;
西南面地块规划为公共绿地(航城公园)和文化设施(航城文化中心);并与项目二期和项目五期(在建)住宅遥相呼应;
该片视野较为开阔,环境优美且人文氛围浓厚。
四期为街区商业和商务公寓,已于2014年底动工;六期规划为星级酒店,据了解已引进希尔顿逸林酒店。预期建成后将进一步完善项目配套、提升社区品味。
【项目东面】
项目东临107国道,据悉其市政化改造工程已获市发改委批复立项,2017年起将全面实施禁行货车。
东面为大型社区桃源居,将与项目连成机场东片区最成熟的大型高端商住区。
东南面为中澳实验学校(十二年制民办学校,原深圳清华实验学校),增加该片区人文氛围,并可远眺平峦山景色。
【项目周边】
【项目配套】
1、交通配套:
* 宝安机场:T3航站楼、T4航站楼(在建)
* 轨道交通:地铁1号线固戍站、11号线机场站;
规划地铁12号线{规划在“桃源居站”与“钟屋站”之间增设“洲石路站”(暂定名),届时将成为距离项目最近的站点}
* 交通路网:107国道、宝安大道、滨海大道、航城大道、机场南路等
* 高速公路:广深高速、沿江高速、深中通道(在建)
2、商业休闲:
* 桃源居人人乐(距离约1km)
* 新天地购物广场(共5层,总建面约2万多平)
3、其他配套:
* 生态:航城公园(规划项目自带)、桃源居森林体育公园
* 医疗:西乡人民医院固戍社康服务中心;国家二甲医院宝安中心医院
【旧改更新】
世纪车城城市更新单元:
* 拆除重建面积约:5.6万平米
* 拟更新方向:商业
* 具体规划待发布
润科华府(鹤州工业区旧改):
* 拆除重建面积约:4.3万平米
* 总建面约:21.69万平米
* 容积率:约5.86
* 项目产品:商业综合体,包含住宅、商业、公寓和办公等
塘东工业区城市更新单元:
* 拟重建拆除面积:约1.76万平米
* 拟更新方向:工业,推测为产业用地
* 具体规划待发布
领航城位处前海航空新城核心区域,项目总占地面积约55万㎡,总建筑面积约130万㎡。
整体规划为涵盖住宅、商业中心、人文教育、酒店、商务公寓、创意产业园等的大型综合体。
依托大前海中心和大空港经济区的发展契机,一座百万级现代智慧新城正巍然崛起。
【项目详情】
领航城共分六期开发——
* 项目一期住宅:领航于2012年首次开盘,已售罄并于2014年入伙;
* 项目二期住宅:领航城•领翔已售罄,并于2016年10月入伙;
* 项目三期住宅:领丽地块已售完,领尚B、C座已售完,剩余领尚A座及部分领秀单位在售,总占地面积约6.85万㎡,总建面约29.92万㎡;
* 项目四期商业:包括商业中心、商务公寓和创意产业园等;
* 项目五期住宅:开发中,据悉将以建面130㎡以上的大户型为主;
* 项目六期星级酒店:引进希尔顿逸林酒店,系世界知名的希尔顿酒店及度假村旗下的酒店品牌之一,目前已遍布全球40个国家/地区。