金阳成备案名：金阳成大厦

中小学：龙岗中学（省一级学校）、坪地中学（省一级学校），龙岗小学、新生学校、建文小学
幼稚园：金龙幼儿园、龙岗街道中心幼儿园、哈美中英文幼儿园
综合商场： 天虹商场、五洲风情Mall、华润万佳、龙岗百货商业城、集银综合皮革市场、五金交电专业街、佳得宝建材城、美宜佳生活馆、利民农贸批发市场等
医院：龙岗中心医院（深圳第九人民医院）、深圳民康妇科、龙岗南联门诊部、深圳九龙门诊部、亚洲大药房
邮局：中国农业银行、中国邮政
银行：农业银行龙东支行、农商行新生支行、农商行大和支行
汽车站：龙岗龙华汽车站
餐饮配套：麦当劳、功夫驴酒楼、六千馆老汤沙锅店、*胜客、湖南大碗菜、猪杜鸡、渝佳渝饭店、金威啤酒烧烤广场
一、二层商业

地铁+深惠大道+深汕公路+惠盐高速四维交通，效率全面升级。
随着目前地铁三号线的开通、深惠路的改造、完善立体的交通网络已形成；有机荷高速、深汕高速、水官高速直接拉近罗湖、福田与龙岗的距离。

3号线地铁站双龙站、深惠大道，周边分布着惠盐高速、深汕公路等重要交通干道，交通便利、通达度高。
项目通达公交线（龙岗中心医院）：合计16条公共交通线路，309路 351路 353路 380A路 802路 810路 811路 839路 862路 901路 986路 990路 M275路 M279路 M308路 M309路

同富公馆位于龙岗区龙岗镇，所属龙城片区，处于龙岗中心位置，由深圳市金阳成置业发展有限公司开发建设。项目西侧是素有“第二深南大道”之称的深惠大道，毗临龙岗中心医院（第九人民医院），以及省一级教育资源——龙岗中学，同时，文化气息浓厚的第六届文博会分会场、中国（龙园）观赏石交易基地、东方国际茶都在旁边，与片区五星级商务配套丽湾酒店隔路相望；北边紧临利民农贸批发市场，后期将改造成龙岗河城市自然生态休闲带，此外，还与龙岗大型科技工业园区及“小华南城”之称的集银综合广场互为犄角；东近环龙岗河 “半岛”无污染工业园区；南接老龙岗中心，为深圳本土文化集中展示区。
随着大运会的申办成功，龙岗的知名度和关注度大幅提升，大运会的筹建为龙岗的配套全面升级，整个龙城经济发展提速10年，高达1800亿的政府投资，大力改善了龙岗的交通、教育、文化、医疗等基础设施，基础设施的改善极大的改变了龙岗的居住环境，提升了龙岗的城市价值和生活价值。
本项目周边是地铁3#沿线双龙站、南联站商业配套，将很大程度上弥补项目周围暂时匮乏高端商业的劣势。未来双龙站地铁沿线规划将有约50万商住建筑用地，约10余个规划地块，还将有一座50多层的商业中心建成。随着本片区的改造，龙岗河绿化带的落成，龙岗河治理工程的顺利竣工，内菜批发市场等杂乱配套逐渐改造成绿化休闲用地，种种利好将为本区域内的居住环境、生活配套、人文素质得到立杆见影的改变，*将为金阳成大厦带来勃勃生机。龙岗地铁双龙、南联两站沿线将被打造成为龙岗东部金融商业圈，将成为专注服务于龙岗区内的主要繁华商业圈。
至此，一个新兴的中心，繁荣的新龙岗将迅速成形，项目将凭借此发展大势，引领片区居住价值赫然升级。
金阳成大厦作为区域内为数不多的小型综合体项目，*将开启本地区商品房开发与销售的新局面，有效地缓解了片区大量商务、刚需人群的住房及投资需求。
一、 项目说明
1) 建筑：金阳成大厦总建筑面积17,257平米，为一栋19层建筑，是一座以住宅为主，并自配套有两层商业的小型综合体项目，面积段从42平方米到80余平方米户型一应俱全。项目主要房间保持南北向，功能分区合理，通风采光优，方正实用，适应市场需要；电梯厅、楼梯间自然采光通风节省了机械通风设备，减少了能源消耗。金阳成大厦包含2层裙楼商业，将满足社区内业主提供购物、休闲、餐饮等需要；第3层为架空平台，16层住宅塔楼。将填补周边商品房供需失衡现状，极大挖掘区域内置业潜力。
2) 户型：项目住宅户型面段为42-83平方米，大多为一房及两房单位，主力产品户型为42-70平方米，并伴有部分精装公寓产品，吻合了片区内科技园区及周边工作人士的居住需求。
3) 区域交通：地铁+深惠大道+深汕公路+惠盐高速四维交通，效率全面升级，对接全城。
随着目前地铁三号线的开通、深惠路的改造、完善立体的交通网络已形成；有机荷高速、深汕高速、水官高速直接拉近罗湖、福田与龙岗的距离。
4) 园林：建筑形成整体景观序列：在入口处形成景观节点，沿规划地块周边延伸至建筑边缘结束。在节点处和规划地块两侧结合竖向高差种植迎宾树、设置跌水喷泉，在三层架空处设计空中花园处设置现代雕塑，形成视觉中心。景观的细部处理上用不同形式的地面元素（草坪、铺地）、优美的绿色植被、环境小品将空间略加划分，形成动静空间的分离，这样既符合环境自身的尺度，又能给使用者以多种使用方式。
5) 智能安防设施：出入口及周边安防报警、电视监视、电子巡更、对讲与门控、室外计量，供电、电梯、公共照明、供水、消防、车库等公共设施的电视监控，聘请专业物管进行科学管理。
6) 低碳环保系统：
1、可控硅调速节能电梯、节能变压器、节能空调机等低耗电器；
2、大量采用高效的节能灯具；
3、智能化办公综合布线；
4、每间用电回路不少于6个，生活配电线路的断面考虑增长的需求；
5、大空间结构房间考虑增加布线、插座的数量及适应灵活分隔；
6、节能灯和电子延时，声控开关技术；
7、居住区生活污水达标排放或处理回用；用中水清洗路面、刷洗汽车、浇灌草木，达到节水；
8、新型防噪声管材、节水能头-陶瓷芯片等水型座便器、向网流量自动控制调节技术——供热系统，直埋式供热管道。