深汕华侨城纯水岸备案名：纯水岸花园

项目简介

纯水岸花园一期，建设单位广东深汕华侨城投资有限公司，项目位于深汕特别合作区小漠镇南君寮片区南香村附近，也是华侨城进驻深汕合作区的*项目，宗地号X2018-0005。

项目总投资222000万元，占地面积为135445.6平方米，规划建设内容包括住宅楼、幼儿园、商业配套用房和地下室。

建设背景

华侨城集团联合深汕特别合作区管委会，以超大手笔、超前眼光、超高智慧，圈出约22平方公里土地，规划打造全新的城市名片、高品质文旅标杆、未来的国际级文化旅游特色小镇——小漠湾文旅小镇。

小镇将基于片区优质景观资源和历史文化资源，着力建造小漠湾湿地公园、香山文化公园、美术馆、艺术馆等三馆、南香文化创意园、水城、小漠欢乐港湾等多元化文旅产品，以及阳光社区、滨水社区、教育城、主题酒店群四大组团产品。

小漠湾文旅小镇将成为华侨城集团融合30多年开发经验，在华南地区实施“文化+旅游+城镇化”和“旅游+互联网+金融”创新发展模式的“主战场”。

项目地块编号为X2018-0005，据出项目当初的出让文件显示，X2018-0005地块所属区域规划为文化旅游小镇，合作区规划在X2018-0005宗地的南边建设香山文化公园，用地面积约66公顷，产权归政府所有，由X2018-0005宗地的土地竞得人负责投资建设，投资额不少于人民币2亿元。

该土地竞得人须与香山文化公园的产权单位签订建设项目委托协议，建设内容及装修方案等以区相关职能部门审定为准。自建设项目委托协议签订之日起三年内完成开发建设，并经合作区相关部门验收合格后无偿移交给香山文化公园的产权单位。

并且，X2018-0005宗地项目建成后在首次申请初始登记前，社区管理服务中心、幼儿园、社区健康服务中心、社区老年人日间照料中心免地价无偿移交给区管委会相关职能部门，产权均归政府所有。

从出让文件获悉，旁边的X2018-0006地块为文化设施用地，规划的香山文化公园达66公顷。

发展历程

华侨城集团作为文化旅游行业领先力量，参与小漠湾文旅小镇建设，既是适逢其会的机遇，也是强强联合的*然。

2018年4月2日

华侨城集团与深汕特别合作区管委会签订合作意向书；

2018年11月中旬

小漠湾文旅小镇初步方案面世，定位为*文化旅游特色小镇、中国生态度假城镇标杆示范项目；

2019年1月18日

广东深汕华侨城投资有限公司注册成立；

2019年5月16日

小漠湾文旅小镇举行启动仪式；

2019年7月24至25日

小漠湾文旅小镇国内专家研讨会召开；

2019年8月10日

小镇首开区低密度住宅部分——纯水岸（一）期率先动工；

2019年10月24至25日

小漠湾文旅小镇国际专家研讨会召开……

纯水岸花园（三期）获批预售许可证，并在住建局官网公示，本次备案住宅269套。

住宅建面约141-274㎡，均价约2.7万/㎡，单价区间在1.5-4.1万/㎡，总价区间在235-1141万/套。

部分备案价

更新*：2020-10-20

深汕合作区的纯水岸花园（二期）于10月19日获批预售证，并在住建局官方公示，本次备案共162套住宅产品。

住宅产品，共162套，户型建面约141-274㎡，均价约2.42万/㎡，单价区间在1.5-3.9万/㎡，总价区间在458-1058万/套。

部分备案价格

更新*：2020-08-28

深汕华侨城纯水岸获批预售许可证，并在住建局官网公示，本次备案房源纯水岸一期，共140套，以叠拼洋房、联排别墅为主，户型建面约141-274㎡，均价约2.34万/㎡，单价区间在1.4-3.5万/㎡，总价区间在204-960万/套。

部分备案价格