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2021年08月04日更新

盛荟城备案名:盛荟城朗庭

参考均价:待定备案价格
地铁周边近公园山水景观品质住宅精品公寓综合体大型社区配套丰富带装修
户型:暂无
类型:商品住宅,商业住宅,商业,写字楼总房源:648车位数:537
开发商:深圳市英泰实业有限公司

项目地址:深圳市龙华区龙澜大道与大浪南路交汇处地图查看

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牛浩思评楼

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更新时间:2021-02-19

关于开发商


深圳市盛荟集团有限公司是在中国前海注册成立的综合性企业集团,始终致力于城市更新领域的投资与运营服务,积极发展地产与基金投资、项目开发顾问及建设运营管理、基金管理与融资服务、产业运营、社区运营及商业运营等业务,并持续探索保障性住房开发建设。目前业务已广布深圳罗湖、宝安、龙岗、坪山、龙华、光明、大鹏等区域。未来,盛荟集团将积极践行“更新城市、创领价值“的发展模式,矢志成为“城市更新领域的示范者”。

更新时间:2021-02-11

位于龙华浪口的英泰工业区 ,建于上世纪八九十年代,建筑面积19万平方米,是龙华区早期重要的产业基地。这里曾经容纳了富士康单位——富弘公司。富士康红蓝白色的工衣曾经是这条街道上亮眼的存在。


经过30多年的发展,园区设施环境已然老旧。


为顺应时代发展需求,英泰工业区通过”工改工“的形式进行产业转型升级及城市更新,升级改造后成为集产业、办公及商业研发为一体的城市综合体,改造后的建筑面积达到约60万㎡。


项目产业、居住开发并行,一期的产品包含了住宅、公寓、商业、办公和产业大楼。盛荟城朗庭作为项目的住宅产品,计划于2021年年中入市销售。


(项目整体效果图)


项目区位


项目位于龙华大浪街道东部浪口地区,龙澜大道与大浪南路、华盛路的交汇处的北侧。项目整体区位上北邻大浪中心区、大浪时尚小镇,南距龙华现代商贸中心3km,近6号线”阳台山东站“。



周边旧改


项目周边旧改较多,大多是旧村改造项目,集中了碧桂园、莱蒙、滨江等品牌开发商。


目前滨江与爱义合作开发的浪口村旧改、浪口工业区旧改已经全面动工。


(底图来源:百度地图)


地铁规划


项目目前与6号线“阳台山东站”相邻,但步行到达尚有一段距离.


地铁25号线(石岩-罗湖)将在项目东北面设“福轩站(示意名,以后续批复为准)”。


目前25号线正被推进纳入地铁5期规划建设。


(底图来源:百度地图)




更新时间:2021-02-11

项目整体规划


项目用地面积16.2万㎡,拆除用地面积14.87万㎡,开发建设用地面积8.3万㎡,计容总建筑面积约61.37万㎡。项目一期拆除用地面积112151.9平方米。项目整体将分为三期进行开发。


(项目分期示意图)


从法定图则来看,项目包含普通工业用地、新型产业用地、商业用地、二类居住用地、教育设施用地、公共绿地。形态丰富。


“工改工”地块01-01、01-02、01-07、01-08、03-01规划容积约60万平方米的第四代产业综合体,将引入高端电子信息和新一代信息技术等核心产业。


01-05地块规划一所54班的九年一贯制学校,其中小学36班/1620人,初中18班/900人。


一期用地01-03地块规划为一所幼儿园。


盛荟城朗庭位于项目整体的东南面,与商业地块相邻。目前所知,项目商业地块产品定名“盛荟城朗悦坊”,暂无入市消息。



产业园区效果图:



项目进度


目前项目一期已完成基坑支护工作。




配套地图

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