龙光·玖龙荟位于北站CBD,是目前深圳在售地铁连体MALL。项目区域汇集北站CBD消费潜力,深圳北站枢纽高铁商务人流,港铁4号线人流,辐射龙华区域高端消费人群。
商业总体量约为3.7万㎡,采用BLOCK(街区)+BOX(盒子)布局,融合BLOCK开放、休闲、亲和的体验商业氛围优势与BOX商业的入口引导标示性,BOX集中商业与BLOCK商业街各自独立又相互互动。同时项目采用L型街区布局,连接集中商业和城市开放空间,最大限度导入城市街道人流。内部人流动线布置采用H形复合双通道循环动线布置,形成多个大小不同的“中庭院落”,提供更多休闲空间给消费者,同时增加商场的通透感,最大化地增加消费者视线内的商铺数量。复合型双通道循环动线布置,内部人流可以自由、灵活循环流动,动线布置亦张亦驰,保证人流畅通。
项目独创地铁大平台*接驳,导入港铁两亿/年客流,不仅实现消费者通过商业风雨连廊直达商业和住区,而且通过地铁接驳平台及电梯,消费者可直达商业1-3F,使玖龙荟如同Coco park、连城新天地一般成为搭乘地铁的*经动线。除地铁接驳平台外,商业-1楼、3楼采用退台设计,实现部分区域商业8-10米外摆,打造区域四首层商业。项目整体高配16部扶梯、10部垂直电梯,以超购物中心的电梯配比实现各层的便捷到达。
龙光·玖龙荟整体定位为全体验式港铁连体MALL,参考海岸城打造全体验、全业态、全临街、全天候、全年限、大品牌生活方式中心,汇聚品牌餐饮、休闲娱乐、超市零售、生活配套、儿童培训等多元业态。目前项目由龙光商管公司集中运营,现已有数十家一线品牌商家意向进驻。
玖大财富定律,值选龙光玖龙荟
1、 70年超长产权,多赚20年,收益期延长近40%。
2、 首创港铁四层连体,对接200000000人潮/年,铸造BLOCK(街区)+BOX(盒子)商业中心。
3、 40-60㎡商业空间,5.1米以上层高,买一层送一层。
4、 20年地产运营专家,专筑美好生活。
生态:
项目背靠塘朗山,远眺银湖山,享城市天然生态氧吧,开启绿色健康生活;项目一路之隔规划有深圳个音乐主题公园——白石龙音乐公园,占地约11万平米,,舒享悠闲音乐生活。
天工品质:
项目外立面打造考察了纽约、巴黎、北京等城市中轴坐标项目,参考ArtDeco典范之作纽约沃克大厦,并全球首次选取埃及法老权杖作为设计元素,打造出深圳纯粹ArtDeco尊邸;
重金打造约1.8万㎡ArtDeco园林景观,户均园林面积约12㎡;配置奢华会所,拥有室外无边际泳池,室内恒温泳池双泳池;配置多个泛会所,包括会客厅、茶艺棋牌室、健身室、书吧、儿童活动室等,可满足家庭三代休闲、娱乐、运动、会客需求;独创四重入户体系,便捷通达每一户。
中央豪宅区:
项目地处深港中轴三大豪宅区(香港豪宅区、香蜜湖豪宅区、中央豪宅区)之一的中央豪宅区。周边有水榭山、熙园山院、星河丹堤、溪山美地、圣莫里斯等高端社区环绕左右,形成中轴中心豪宅区,与纯粹的圈层为邻。
国家一级资质,“智美生活家”:
项目由国家一级资质,物业百强企业——龙光物业提供“智美生活+”物管服务。龙光物业已覆盖全国12个城市,服务广州香悦山、深圳君悦龙庭、深圳天悦龙庭、南宁普罗旺斯等40多个豪宅物业。