光明新区是深圳连接珠三角城市群的重要门户之一,周边交通发达,与香港、福田中心区、宝安国际机场、蛇口港、,具有无可比拟的区位优势。同时新区是住建部认可的中国“绿色建筑”示范区,占新城面积的53.45%的区域被划入基本生态控制线。新区在管理体制上的重大创新,吸引了众多高新技术企业和高端服务业的入驻,正迅速发展成为深圳高新技术产业的重要增长极。
由于地块条件优越、景观资源得天独厚,产品将秉承“尊贵、生态、科技创新”的理念,规划为以联排和小高层为主的纯粹高尚住宅。
深房光明项目地块是光明新区成立以来首次挂牌拍卖的商住用地,占地面积90737.09平方米,容积率2.0,地块条件十分优越。东侧邻近57万平方米光明郊野森林公园;北侧接牛山科技公园,拥有丰富的景观资源;西侧临五星级酒店用地和市政综合服务配套区,配套完善;
深房传麒山位于光明新区,总占地面积90737.09平方米,总建筑面积280000平方米,计容积率面积181470平方米,其中,居住面积167880平方米,商业面积5000平方米,幼儿园4000平方米,其他配套设施面积4590平方米。不计容积率面积58907平方米,其中,地下车库面积55028平方米,设备及管理用房面积3880平方米,建筑覆盖率25%,规划包括高层住宅、联排别墅(别墅),商品房共1000余套,户型以145-180的4-6房为主的,并有少量联排和复式,是光明新区大型社区产品,项目计划总投资为25亿元人民币。